千葉県富津市屋上防水からの雨漏り現場ファイル3０

千葉県富津市　屋上防水からの雨漏り　現場ファイル3０

■現場エリア　千葉県富津市
■住宅形態　　法人建物　鉄骨ラーメン構造2階建て　約43坪（141.9㎡）
■お問い合わせ理由
10年位前から漏れ始め、8年位前に一度屋上の工作物を取り除いた時に部分防水は行ったのですが、2年位前からまた雨漏りが発生する様になり、原因の1個所は屋上防水の亀裂と理解しているのですが、窓枠サッシからの雨漏りがどうしても原因が特定できず今回調査・修理を依頼する事にしました。
■当社を知ったきっかけ　　紹介から（工務店）
■築年数　約23年以上　■雨漏り発生階数　２階会議室壁・天井・1階事務所窓枠から
■雨漏り修理回数　１回以上
■調査方法　目視・散水調査　■調査時間　1日
■調査料　円
■修理費用　円　■修理期間　６日
■雨漏り保証期間　５年
■原因部位　屋上加硫系ゴムシートの亀裂・窓枠シーリング材のひび割れ
■なんで雨漏りが発生したか？
屋上の場合は、ご存知の通り自然の現象である紫外線・雨・風の影響・また、外的要因で人が乗ったり・工作物が置いてあったりと、様々な原因により屋上の雨漏りの原因は始まります。今回の場合は、屋上にあった工作物を取り除いた後の防水処理が多少甘かったかなと言う感じです。もう少ししっかり防水層の接合部を処理していれば、亀裂も入らなかった様に思います。また、1階事務所の窓枠シーリングのひび割れは、経年劣化です。
■修理前の状況（被害状況）
２階会議室天井の雨シミ・壁のクロスの剥がれ（かび臭い状況です）
■雨漏り目視・散水調査状況