千葉県白井市　屋根からの雨漏り修理　現場ﾌｧｲﾙ５５

■現場エリア　千葉県白井市　住宅

■住宅形態　　木造2階建て　木造在来構造・屋根スレート瓦

■お問い合わせ理由

2階和室天井から雨漏りが発生しているとの事で、当社で雨漏り調査を行う事になりました。

■雨漏り調査の為の下見

当日は、2階和室天井内を目視にて確認、原因は大体把握出来ました。原因は恐らく、塗装工事後、毛細管現象による、釘穴からと屋根勾配が緩い為、隅棟からの雨漏りの浸入と思われます。今回は、この目視確認から原因を判断して、散水調査は行いませんでした。

■当社を知ったきっかけ　　ネット

■築年数　約25年以上

■雨漏り発生個所　２階和室天井からの雨漏り1箇所

■雨漏り修理回数　行なっていない

■調査方法　目視調査　■調査時間　30分程度

■調査料　0円

■雨漏修理内容　2階屋根野地板重ね張り補強・ﾙｰﾌｨﾝｸﾞｼｰﾄ.ｽﾚｰﾄ屋根葺き替え

■修理期間７日

■雨漏り保証期間　10年

■原因部位　スレート屋根ビス及び隅棟から浸入しておりました。

■なんで雨漏りが発生したか？

・築年数に伴う、隅棟と屋根の加工部から雨漏りが浸入しておりました。

・屋根塗装に伴に、毛細管現象による屋根を留め付けている釘穴から浸入しておりました。

■雨漏り目視調査状況

■どんな修理方法を選択したか？

2階屋根野地板重ね張り補強・高級ルーフィングシート・スレート屋根張替工事

■担当者からのコメント

今回のケースは、屋根塗装工事により、屋根勾配が緩く、しかも寄棟屋根のスレート瓦なので、必然的な雨漏りの様に思います。必然的な雨漏りとお伝えしましたが、スレート屋根が「全てこの様になるの？」と言うお話になってしまいますが、そうとも言い切れません。立地条件・風当たりの方向・屋根勾配角度・屋根の形・メンテナンス方法により、雨漏りの発生率は違ってきます。経験上、屋根裏を確認すると、全てとは言いませんが、雨漏りは殆どの木造住宅で発生しています。その雨漏りが生活空間にまで達するかしないかの差だけで、生活者が雨漏りと判断するだけです。約4年経過いたしまたが、雨漏り再発の連絡はありません。

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