千葉県茂原市　屋根からの雨漏り　現場ファイル19

■現場エリア　千葉県茂原市
■住宅形態　　一般住宅　木造在来工法2階建て　約36坪（118.8㎡）
■お問い合わせ理由
10年位前から漏れ始め8年位前に一度修理を行ったのですが、また、3年後に雨漏りが再発。経済的に余裕があれば直ぐにでも修理をお願いしたいところでしたが…。現在はその部屋は使用していないのでのびのびになってしまいました。しかし、流石にひどい状況になってしまったので調査・修理を依頼する事にしました
■当社を知ったきっかけ　　紹介から（工務店）
■築年数　約26年以上　■雨漏り発生階数　２階和室天井（セメント和瓦屋根）
■雨漏り修理回数　２回（瓦ロックと言う修理方法にて行うが止まらない）
■調査方法　目視調査　■調査時間　1時間
■調査料　    円
■修理費用　円　■修理期間　2日
■雨漏り保証期間　10年
■原因部位　セメント瓦下葺き材の劣化（重ねて張りこむ高品質下葺き材）
■なんで雨漏りが発生したか？
この時期に建てた瓦屋根の下葺き材の品質はあまり良くなく、築26年と言う長年の時間が（風・雨・紫外線・地震等）下葺き材を傷めてしまいます。瓦屋根本体の役割は直接の雨風紫外線を防ぐ効果はありますが、瓦の裏側に雨の侵入を止める効果はなく、その内部下葺き材（アスファルトルーフイング）で天井裏に廻らない様に防いでいます。この下葺き材が破れてしまうと雨漏りは始まります。この場合一度瓦を取り外して内部の下葺き材を張り直すしか方法がありません。
■修理前の状況（被害状況）
２階和室天井の腐食（かび臭い状況です）
■雨漏り目視調査状況

■どんな修理方法を選択したか？
①セメント和瓦取り外し作業

②下葺き材葺き直し作業

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