千葉市緑区 幼稚園屋根からの雨漏り 現場ファイル16
■現場エリア 千葉市緑区
■住宅形態 幼稚園 鉄骨構造2階建て 約195坪（643.5㎡）
■お問い合わせ理由
最初は当社のHPを見て頂きご縁があり、今回は再受注案件です。
15年位前から2階廊下天井より雨漏りが頻繁に発生していて大変困っておりました。原因はほぼ分っていたのですが、予算の関係上、決定的な雨漏り修理に至っておらず、時間だけが過ぎておりました。そんな時、昨年別棟の外壁雨漏り修理をさせて頂いたのをきっかけに、仕事ぶりを認めてもらい、今回の屋根壁の雨漏り修理を請け負わせて頂く事になりました。
■当社を知ったきっかけ 最初はネットから（2回目の依頼です）
■築年数 30年以上 ■雨漏り発生階数 ２階廊下天井
■雨漏り修理回数 6回以上（覚えていない程修理を行う）
■調査方法 目視・散水調査 ■調査時間1日
■調査料 円
■修理費用 要相談にて決定 ■修理期間 45日
■雨漏り保証期間 10年
■原因部位 2階屋根箱樋内部・ケラバ軒先部
■なんで雨漏りが発生したか？
雨樋の設計計画の段階から無理があったのかもしれませんが、2階屋根軒樋が箱樋形状に仕上げてあり、樋と軒先パラペットの取り合い及び箱樋横ジョイント部が劣化する事により、雨漏りが発生したものと調査結果がでました。また、既存の長尺鉄板屋根の軒先唐草の出が短く、この部分についても２つ目の雨漏り疑義箇所と考えました。
■修理前の状況（被害状況）
廊下天井材の雨シミ廊下床の水濡れ（園児の活動に支障を与えていた）
■雨漏り目視散水調査状況
■どんな修理方法を選択したか？
①既存箱樋解体撤去
②既存屋根軒先鉄骨・加工・造作
③ 既存金属屋根材に、接着タイプのルーフィングシート張付け
④ その上からガルバリュウム鋼板たてひら屋根材を葺く（カバー工法にて）
⑤ パラペット加工・軒雨樋を外部取り付に変更作業を行い
⑥ 屋根雨漏り対策工事完成
⑦ ALC外壁のシーリングの打替え
⑧ ALC外壁の塗装の塗り替え
⑨ 外壁塗装完成
