千葉市花見川区 外壁からの雨漏り修理 現場ﾌｧｲﾙ５８
■現場エリア 千葉市花見川区 一戸建て
■住宅形態 木造2階建て 木造在来工法
■お問い合わせ理由
7年前から、様々な業者が、修理を行なったが、中々、雨漏りが止まらず、大変困っています。１階リビング窓枠から雨漏りが発生しているとの事で、当社で雨漏りの原因を調査してもらいたいとの事でした。
■雨漏り調査の為の下見
今回は、後付けタイプのアルミバルコニー・天窓・下屋と、雨漏りが発生し易い箇所が多数存在しており、一つ一つ順番に散水を行い原因を特定したいと思いました。
■当社を知ったきっかけ ネット
■築年数 約25年
■雨漏り発生個所 １階リビング窓枠
■雨漏り修理回数 3回程行なっている（強制防水シーリング・塗装）
■調査方法 散水調査 ■調査時間 4日
■調査料
■雨漏り修理費用 アルミバルコニー取外取付・足場組・外壁張・塗装工事
■修理期間8日
■雨漏り保証期間 5年
■原因部位 アルミバルコニー桁取付部・外壁亀裂から浸入しておりました。
■なんで雨漏りが発生したか？
・築年数に伴い、紫外線・風・雨により劣化した外壁が、地震等により、時に建物が揺れる事により、アルミバルコニー桁取付部・外壁から雨漏りが浸入しておりました。
■雨漏り散水調査状況
■どんな修理方法を選択したか？
外壁解体
２次止水工事
外壁張
タイル柄塗装
■担当者からのコメント
今回のケースは、アルミバルコニー桁と外壁との取合い部からの浸入は1日の散水調査で特定出来ましたが、その後も雨漏りが止まらず、修理後、桁取り合い部に確認散水を行いましたが、この箇所からの雨漏りは止まっておりました。しかし、もう1箇所の雨漏りの浸入口の特定に、非常に時間が掛かってしまい、大変苦労した現場でした。約３年10カ月経過いたしまたが、雨漏り再発の連絡はありません。
